O Grupo Costa Dourada, controlador do Shopping Costa Dourada, no Cabo de Santo Agostinho, prepara um novo ciclo de investimentos no Litoral Sul de Pernambuco. O CEO da companhia, Eduardo Cardoso, anunciou nesta quinta-feira (04) aporte superior a R$ 20 milhões na terceira expansão do centro de compras, consolidando o empreendimento como um dos principais polos comerciais e de serviços da região metropolitana sul.
A nova etapa prevê a ampliação da Área Bruta Locável (ABL) do shopping em mais de 5,2 mil metros quadrados, levando o empreendimento a cerca de 31 mil metros quadrados de ABL. O projeto inclui novas lojas, praça de eventos coberta, modernização da infraestrutura e reforço no mix comercial, além da chegada de operações de peso como Renner e Habib’s. A previsão é de que a expansão seja entregue até outubro desta ano.
O Shopping Costa Dourada foi o primeiro mall com conceito aberto e sem ar condicionado de Pernambuco. Além de melhorias viárias, novos acessos, retrofit em áreas já existentes, a expansão contempla a climatização parcial do mall e integração maior com a Arena Costa Dourada, espaço de convivência e lazer implantado ao lado do shopping. Durante as obras devem ser gerados cerca de 86 empregos diretos. Após a conclusão, a expectativa é de mais de 200 novos postos de trabalho nas operações comerciais.
Segundo Eduardo Cardoso, o investimento faz parte de uma estratégia contínua de fortalecimento do eixo econômico formado pelo Cabo de Santo Agostinho, Suape e municípios do Litoral Sul. “A gente sempre acreditou que era possível trazer para o Cabo a mesma qualidade de serviços e estrutura encontrada na capital, evitando que as pessoas precisassem se deslocar até o Recife para estudar, consumir ou ter lazer”, ressaltou Eduardo Cardoso, acrescentando que a expansão nasceu a partir de pesquisas de mercado que mostraram a necessidade de novas experiências para o consumidor da região.
“O Costa Dourada já tinha um conceito aberto e integrado à natureza antes mesmo disso virar tendência no setor de shopping centers e começamos a pensar sobre o que poderíamos oferecer aos nossos clientes”, disse Edésio Alves de Souza Neto, superintendente do Shopping Costa Dourada. Segundo ele, as pesquisas mostraram que o cliente queria uma área mais climatizada, mais confortável, mas sem perder a essência do shopping. “Então decidimos integrar os dois conceitos: manter o open mall e, ao mesmo tempo, criar novos espaços mais modernos e fechados”, afirmou Edésio Alves de Souza Neto.
Usina deu origem ao Costa Dourada
O novo investimento marca mais um capítulo da trajetória do Grupo Costa Dourada, que se aproxima dos 80 anos de atuação em Pernambuco. A história da empresa começou em 1946, quando o empresário Ayrton Cardoso adquiriu a Usina Santo Inácio, no Cabo de Santo Agostinho. Décadas depois, o grupo passou a direcionar sua atuação para o desenvolvimento imobiliário e urbano da região.
Foi a partir dos anos 1990 que o grupo iniciou um processo mais intenso de urbanização do entorno da PE-60. Um dos principais marcos foi o lançamento do loteamento Cidade Garapu, em 1997, com cerca de sete mil lotes. O empreendimento acabou se tornando vetor de expansão urbana do município, atraindo moradores, empresas e novos serviços para a região.
Ao longo dos anos, o grupo consolidou um ecossistema de negócios integrado, reunindo shopping center, hotel, cinema, universidade, posto de combustível, arena de lazer e empreendimentos corporativos. O Shopping Costa Dourada, inaugurado em 2009, foi pioneiro em Pernambuco no conceito open mall, integrando áreas abertas, paisagismo e ventilação natural numa época em que predominavam os centros de compras fechados.
A chegada do shopping também contribuiu para interiorizar serviços e marcas antes concentrados no Recife. Hoje, o empreendimento atende não apenas moradores do Cabo, mas consumidores de cidades da Mata Sul e trabalhadores ligados ao Complexo Industrial Portuário de Suape.
Outro movimento importante ocorreu com a implantação do Cabo Corporate, além da chegada de instituições de ensino superior como a Uninassau e a Universidade Federal Rural de Pernambuco, ampliando o fluxo de estudantes e fortalecendo a dinâmica econômica local.
A própria PE-60, principal eixo de ligação entre o Recife e o Litoral Sul, teve participação indireta da família Cardoso em sua consolidação. Durante o evento, Eduardo Cardoso lembrou que a área utilizada para implantação da rodovia foi doada pelo grupo ao Estado.
Além da expansão imobiliária, o grupo também diversificou suas atividades nos últimos anos. Implantou o Hotel Intercity Suape Costa Dourada, voltado ao público corporativo ligado ao polo industrial, investiu em operações de conveniência e mobilidade elétrica com um posto Shell Recharge e passou a explorar novos formatos de lazer e convivência integrados ao shopping.
Com quase oito décadas de atuação, o Grupo Costa Dourada se transformou em um dos agentes privados mais relevantes no processo de urbanização e desenvolvimento econômico do Cabo de Santo Agostinho, município que hoje possui um dos maiores PIBs de Pernambuco impulsionado pela presença de Suape e pela expansão logística e industrial da região.
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