Os amantes do kitesurf, esporte aquático que utiliza uma prancha e uma pipa, estão prestes a ganhar um verdadeiro balneário nas areias cearenses. É a Vila Carnaúba, do Grupo Carnaúba, na região do Préa, localizado a apenas 15 minutos do aeroporto de Jericoacoara, famoso destino do Ceará.
Um time de empreendedores e investidores, em sua maioria cariocas está à frente de um investimento estimado em mais de R$ 4 bilhões até 2034 e mais de R$ 630 milhões já aplicados nos projetos iniciais. O Valor Geral de Vendas (VGV) do Vila Carnaúba chega aos R$ 900 milhões. Além dos condomínios, o projeto, que ocupa uma vasta área de 516 mil m2, também abrigará o hotel Anantara Preá, com DNA tailandês e selo de seis estrelas, cuja inauguração está prevista para 2026.
O condomínio oferece oito lagoas de água doce distribuídas pelo complexo, conectadas por vias de areia e ciclovias integradas ao paisagismo nativo, incentivando a mobilidade sustentável e contato constante com a natureza.
A área de lazer inclui academia equipada, clube esportivo com quadras de tênis e beach tênis, kids club, beach club à beira-mar, kite center voltado para a prática de kitesurf, além do exclusivo Spa by Anantara, que oferece tratamentos e programas completos de bem-estar. Complementando, há bares, restaurantes e um mini mall com lojas e opções gastronômicas.
Em conversa com o Movimento Econômico, Eduardo Juaçaba, sócio e diretor jurídico do grupo, lembra que a praia do Preá é uma referência mundial para o kitesurf, reconhecido internacionalmente como uma das mecas do kitesurf, o que faz com que esse esporte tenha destaque no projeto. Somente para o beach club os investimentos giram em torno dos R$ 250 milhões, com mensalidades que podem variam entre R$ 600 a R$ 2.400.
“O condomínio conta com um kite center exclusivo, o Carnaúba Wind House, com estrutura voltada para praticantes de esportes de vento. Além disso, a localização estratégica, com acesso direto à praia e ventos constantes, nos torna um destino ideal para os amantes do kitesurf”, destaca.
Com um espaço inovador que combina hospedagem de alto padrão com a estrutura de um clube exclusivo. Oferece aos sócios e hóspedes uma experiência flexível de estadia em bangalôs de uma a quatro suítes, todos equipados com serviços premium de hotelaria. A parceria com a renomada escola Rancho do Kite garante aos entusiastas do esporte acesso a equipamentos de ponta e suporte especializado, enquanto as bases de apoio para downwinds ao longo da costa permitem explorar o litoral cearense com conforto e segurança.
Na primeira fase, foram oferecidos 230 lotes, sendo 160 na primeira fase, as residências do condomínio variam entre 2, 3 e 4 quartos, com preços entre R$ 3,5 e R$ 6,5 milhões, incluindo o lote. Destes, sete bangalôs, com 19 acomodações, já foram entregues em outubro de 2024. Em março deste ano, foi anunciada a segunda fase do projeto, o Carnaúba Villas, que oferece casas contemporâneas de 2 a 4 suítes, com metragens de até 312 m², com unidades a partir de R$ 2,6 milhões.
“A escolha da Praia do Preá se deu pelas suas características únicas: natureza exuberante, clima estável durante todo o ano, ventos constantes ideais para esportes de vento como o kitesurf e uma cultura local forte e acolhedora. Além disso, a proximidade com o aeroporto de Jericoacoara (15 minutos) e o fato de o Preá estar se consolidando como o primeiro destino turístico planejado do Brasil foram determinantes. O local é ideal para um projeto que valoriza a natureza, a sofisticação e estilo de vida”, justifica Juaçaba.
O projeto é assinado pelo arquiteto e sócio do Grupo Carnaúba Miguel Pinto Guimarães, a construtora responsável é a BTB Engenharia e conta com a participação da RA, Vertical, S&N, Timbal, entre outros fornecedores e empreiteiros. O projeto tem entre os sócios-fundadores nomes como Glenda Kozlowski, Felipe Bronze, Flávio Canto, Álvaro Garnero, Marina Pumar, Chloe Calmon e Mari Britto, além de executivos do grupo investidor como Júlio Capua, Christian Bendixen, e Eduardo Juaçaba.
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