A Moura Dubeux obteve concessão pioneira de crédito verde do Itaú BBA. Uma das maiores incorporadoras nordestinas, ele foi a primeira da região a assinar contrato no âmbito do Plano Empresário Verde do Itaú BBA, obtendo crédito de R$ 126,8 milhões.
O programa contempla incorporadoras que se comprometem com a redução do consumo de energia, água e materiais nas edificações. A companhia assume o compromisso de obter a Certificação EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies), provida pela Green Business Certification Inc. (GBCI), que administra esse processo em mais de 120 países, através da implementação de ações que atendam os pilares de sustentabilidade.
“Nosso compromisso com as práticas e ações em ESG (Ambiental, Social e Governança Corporativa) foi reconhecido nessa importante parceria”, salienta Diego Villar, CEO da Moura Dubeux.
De acordo com ele o crédito de R$ 126,18 milhões será destinado à construção dos edifícios Vivant Caminho das Árvores, em Salvador, na Bahia, Meet Aldeota e Beach Class Meireles, ambos em Fortaleza, no Ceará. “Eles foram concebidos com as melhores práticas ambientais para redução de consumo de energia e de água”, sustenta.
Selo EDGE
O selo internacional EDGE, que foca em três tipos de consumo – energia, água e energia embutida em materiais – está presente em mais de 120 países. Para que um empreendimento receba o certificado EDGE ele precisa comprovar no mínimo uma redução em relação ao consumo habitual de 20% nos gastos com mencionados anteriormente, dessa forma, os empreendimentos a ele aderentes são reconhecidamente mais eficientes no consumo dos seus recursos.
No caso da MD, o processo de certificação se dará em duas etapas. A primeira é uma auditoria para obter a pré-certificação ou certificação preliminar, onde são avaliados os projetos e os materiais que serão empregando nas obras. A documentação é submetida a um processo de auditoria para verificar se atende aos critérios de redução e, sendo a resposta positiva, o certificado preliminar é liberado.
Na sequência serão feitas algumas verificações ao longo da obra para averiguar se a execução do projeto está sendo realizada conforme os critérios validados. Ao final da obra haverá um novo processo de auditoria para então ser concedida a certificação EDGE.
O Selo Edge tem uma peculiaridade em relação aos outros selos que o mercado oferece. Muitos deles têm critérios diversificados que levam em consideração questões urbanísticas; e boas práticas durante a obra – seja com foco na redução de consumo de água, energia e resíduos, como ações sociais e de educação para esses funcionários das obras; e outras questões que envolvem sistemas construtivos e de escolha de materiais.
A particularidade do EDGE está em ele ser focado no desempenho da construção na sua vida pós-entrega, ou seja, na função do uso do edifício e apartamentos pelos moradores e administração, que terão um prédio – suas áreas comuns – e seus apartamentos com eficiência para economia de água, energia e conforto.
Alguns dos itens de destaque que os projetos comtemplam são: para o critério de água são usados dispositivos de controle de vazão nas torneiras, chuveiros e duchas higiênicas com possibilidade de economia – no caso das torneiras de cozinha e banheiros – de até 4 mais do que uma torneira comum.
Outro item de destaque no quesito energia é o índice de refletância das fachadas, que permite que o calor seja amenizado por meio da escolha estratégica dos revestimentos, o que permite que os ambientes internos dos apartamentos tenham temperatura que evitem o uso de ar-condicionado, ou no caso de uso, tenham consumo reduzido. Essa redução do uso dos ar-condicionado é complementada com a solução de ventilação cruzada em boa parte dos ambientes internos. As placas solares também estão presentes e são usadas para geração de energia das áreas comuns de forma parcial.
A companhia também assumiu o compromisso de melhoraria do seu padrão de sustentabilidade no quesito meio ambiente, e está em processo de adequação de soluções técnicas para que todos seus projetos de médio e alto padrão possam ser certificados tanto com o selo EDGE quanto em outros que possuem este mesmo intuito.
