O Complexo Industrial e Portuário de Suape vai receber uma Zona Central de Serviços . Para executar esse projeto, foi firmado um contrato entre a Incorporadora Casa Orange e a Deloitte. O objetivo é que a Deloitte presteuma assessoria técnica no sentido de buscar desenvolvedores e investidores imobiliários para o projeto da incorporadora.
A iniciativa visa atender à alta demanda por infraestrutura e serviços de apoio identificada no Censo 2024. O levantamento mostrou que 71% das empresas apontam carência de restaurantes e cafeterias, enquanto 60% manifestaram interesse em clínicas e farmácias.
Para o presidente de Suape, Márcio Guiot, o projeto tem capacidade para melhorar o ambiente de negócios e a qualidade de vida de quem trabalha no complexo, contribuindo também para a atração e retenção de talentos.
Rafael Camargo, diretor de Real Estate da Deloitte, explica que o projeto é arrojado e prevê seis torres em torno de um shopping center. Além do centro empresarial, o plano contempla áreas voltadas à saúde, educação e hospedagem. “Esse projeto é considerado um passo estratégico para transformar Suape em um espaço urbano completo e funcional”, afirma.
Com mais de 78 mil metros quadrados, a Zona Central de Serviços reunirá infraestrutura corporativa, áreas de convivência e serviços essenciais, em um conceito integrado voltado à modernização do ambiente industrial. A ZCS será implantada no entorno da sede administrativa, única área disponível para esse tipo de ocupação.
Entre os principais objetivos estão a criação de um ecossistema empresarial dinâmico, a atração de novas empresas e o fortalecimento da infraestrutura urbana, com impacto direto no desenvolvimento econômico regional. A proposta também beneficiará diretamente os cerca de 28 mil trabalhadores, entre empregos diretos e indiretos, que atuam em Suape.
O setor empresarial contará com seis torres, 576 salas e área total construída de mais de 44 mil m². O centro comercial terá 31 lojas e praça de alimentação, ocupando 6.837 m². O hotel, com padrão corporativo, oferecerá 252 apartamentos, piscina, academia, spa, restaurante, salas de convenções e 89 vagas de garagem.
Expansão de Suape
O projeto está em fase final de concepção e revisão, e já é tratado como um marco na nova etapa de expansão planejada para o complexo. Segundo a Deloitte, o modelo urbano proposto permitirá ganhos de escala, promoverá inovação e estabelecerá um novo padrão de ocupação para áreas industriais estratégicas no Nordeste.
O Censo também revelou que 62% dos trabalhadores utilizam transporte fretado para chegar ao trabalho, o que reforça a importância de concentrar serviços no próprio complexo, facilitando o acesso a atendimento médico e outras necessidades do dia a dia.
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