O crescimento de Baixio, no litoral norte, entre os destinos mais badalados do turismo na Bahia, está impulsionando os negócios da Prima Empreendimentos, que consolida um plano ambicioso de investimentos de R$ 5 bilhões em desenvolvimento imobiliário na região. Só os três novos resorts de alto luxo da empresa representam aportes de R$ 800 milhões. Ao todo, a empresa baiana tem uma área correspondente a 90% do balneário.
A ordem de grandeza dos investimentos da Prima neste distrito do município de Esplanada – localizado a 164 km de Salvador – é proporcional ao nível dos visitantes de Baixio.
A região recebe desde brasileiros endinheirados a celebridades internacionais como a atriz Angela Bassett, famosa pelos papéis de rainha de Wakanda (Pantera Negra) e Tina Turner, na cinebiografia da cantora (1993).
Em sua estadia na região, em novembro passado, Angela esteve acompanhada de outra estrela do cinema: Rossy de Palma, uma das musas do diretor espanhol Pedro Almodóvar.
Lagunas de Baixio em alta no turismo na Bahia
Basset e Rossy de Palma visitaram os principais points da região, entre eles Lagunas de Baixio. Essa área – com três mil hectares, sete quilômetros de praia e lagoas cristalinas – é considerada a mais nobre da região.
É nessa localidade que ficarão os novos empreendimentos da empresa. Dois deles – o Fasano Mamucabo e Anantara Mamucabo – estão em implantação, com entrada em operação prevista para 2027.
“O terceiro resort, que ainda não começou a ser construído, está em fase final de planejamento de obra e definição do futuro operador”, afirma Antônio Barretto Júnior, diretor da Prima.
Eles acrescenta que todos esses empreendimentos terão branded residences incorporadas, ou seja, unidades residenciais com serviços de hotelaria. Esses imóveis serão voltados principalmente para o mercado de segunda moradia.
Essa expansão dos negócios da Prima também inclui um aeródromo com capacidade para receber aviões de grande porte, um parque ecológico – o Timbah- um heliponto e o Beach Club Mamucabo.
Embratur e Sudene visitam complexos
Na semana passada, o grupo levou o titular da Superintendência do Desenvolvimento do Nordeste (Sudene), Danilo Cabral, e o presidente da Embratur, Marcelo Freixo, para uma visita a Baixio. A agenda incluiu a apresentação de todos os negócios na região e tour nos points mais visitados pelos turistas.
Conheça histórico dos investimentos da Prima no turismo na Bahia
Em 2006, a Prima Empreendimentos adquiriu propriedades em Baixio, que totalizam 63 milhões de m2, com cerca de 14 km de praias. A região possui três biomas distintos: restinga com dunas, mata atlântica super preservada e manguezais. Integram a paisagem paradisíaca do local diversas lagoas de águas cristalinas, além de 70 Km de trilhas de ecoturismo, um dos maiores atrativos do lugar.
Em 2008, a Prima elaborou um masterplan de desenvolvimento turístico e imobiliário para Baixio, que vem sendo implementado ao longo dos anos, com aproveitamento de 30% da área total para construção e preservação ambiental de 70% do terreno.
Dos negócios previstos no masterplan três já estão em operação. Dois são empreendimentos na área de hospedagem: o hotel Ponta de Inhambupe Boutique e Spa e a Pousada de Charme Aldeola, ambos da bandeira by Slaviero, sediada em Curitiba (PR).
O hotel foi inaugurado em dezembro de 2021 e a pousada passou por um retrofit e reabriu em dezembro de 2022. Noventa por cento dos hóspedes dessas unidades são oriundos do turismo interno.
O terceiro investimento já em funcionamento é um centro comercial, que tem por objetivo agregar compras à experiência do visitante.
“Nossos esforços estão direcionados para impulsionar Baixio no mercado internacional e oferecer uma experiência completa ao visitante”, destaca Antônio Barretto Júnior.
A empresa tem ainda um braço na responsabilidade social na região: o Instituto Voar, que apoia iniciativas como a Casa de Artes. O projeto é voltado ao fortalecimento do artesanato, vocação histórica da região.
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