A segunda tentativa de venda online do Edifício Holiday, localizado em Boa Viagem, Recife, está marcada para as 11h da quinta-feira (20), com lance mínimo de R$ 21.438.616,05. Os interessados em participar do leilão devem se cadastrar no site da Lance Certo Leilões, com antecedência de dois dias do pregão. O certame será conduzido pelo leiloeiro Luciano Rodrigues. Caso não haja interessados na compra, a Justiça poderá definir uma nova data para o certame e até reavaliar o valor do imóvel.
A estrutura possui cerca de 15 mil metros quadrados de área construída, além de aproximadamente cinco mil metros quadrados de área de terreno. O prédio, inaugurado em 1957, foi desocupado em 2019 após uma decisão do Tribunal de Justiça de Pernambuco (TJPE), que determinou sua interdição devido a riscos estruturais e elétricos.
Na primeira chamada, realizada no dia 30 de janeiro, não houve empresas interessadas em fazer o lance mínimo de R$ 35.731.026,76. O leilão do imóvel foi autorizado, no dia 5 de dezembro de 2024, em decisão da 7ª Vara da Fazenda Pública da Capital no processo nº 0013676-17.2019.8.17.2001, de autoria da Prefeitura do Recife. O juiz de direito Marcos Garcez, titular da unidade, determinou a venda do Holiday em função do seu estado de abandono e decadência e risco para a sociedade.
O Holiday, considerado um marco da arquitetura modernista no Recife, tem 476 apartamentos distribuídos em 17 andares, além de 17 lojas comerciais no térreo. O edifício, que já abrigou mais de 3 mil moradores, tornou-se um espaço de risco devido a problemas de manutenção, incluindo instalações elétricas irregulares e danos estruturais que aumentavam o perigo de incêndios e desabamentos.
Histórico e decisão judicial
A interdição do Edifício Holiday, há cinco anos, foi uma medida de segurança tomada pelo TJPE, após laudos técnicos apontarem graves irregularidades. Antes da decisão judicial, a Prefeitura do Recife tentou negociar soluções com o condomínio por cerca de três meses, sem sucesso. A administração municipal reforçou que a desocupação foi necessária para preservar a segurança dos moradores e de quem circula pela área.
Desde então, o edifício permanece fechado e sem uso. O leilão faz parte do processo de regularização da situação do imóvel, visando sua recuperação e requalificação.
Preservação do patrimônio e requalificação
O Holiday está classificado como “Imóvel Especial de Interesse Social” (IEIS) pelo Plano Diretor do Recife, o que significa que qualquer intervenção no local deve respeitar diretrizes urbanísticas e arquitetônicas. Dessa forma, o arrematante do leilão terá a responsabilidade de preservar a identidade histórica e arquitetônica do prédio, seguindo as regras municipais para reformas e modernizações.
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