Três engenhos da massa falida da Usina Estreliana, situada em Ribeirão, Mata Sul, estão indo a leilão pelo Tribunal de Justiça de Pernambuco (TJPE), O certame será presencial e virtual. Os terrenos e imóveis totalizam 966,4 hectares e estão avaliados em R$ 9.398.198,00.
A Usina Estreliana foi fundada em 1861 e em 1821 já era uma das maiores do estado de Pernambuco, chegando a esmagar 400 toneladas de cana e fabricar 1.500 litros de álcool em 22 horas. Após sua falência, voltou a funcionar, em 2020, quando passou a ser administrada pela Cooperativa Agroindustrial de Fornecedores de Cana (COOAFSUL), que fez um investimento inicial no parque industrial de R$ 7 milhões.
Podem participar do leilão pessoas físicas e jurídicas, desde que façam cadastro prévio. Nesta segunda chamada com data de encerramento no dia 3 de maio, às 10h, serão recebidos lances de no mínimo 50% do valor da avaliação por meio do site www.hastaleilao.com.br e durante o leilão físico com transmissão ao vivo pela internet no Átrio do Fórum Abolicionista José Mariano à Praça Elizeu Lins de Andrade, s/n – Centro Ribeirão/PE.
Terrenos e imóveis da usina
Os terrenos e imóveis disponíveis são dos engenhos Cachoeira, Buscaú e Tobé. O processo referente ao leilão tem o número 0000363-11.2019.8.17.3190 e tramita na Vara Única da Comarca de Ribeirão.
Segundo o TJPE, o pregão foi autorizado pelo juiz de Direito Antônio Carlos dos Santos, responsável pela unidade jurisdicional. O judiciário pernambucano designou o leiloeiro público oficial Flávio Alexandre Alves da Costa e Silva para realizar as três chamadas previstas no edital do leilão. O documento foi publicado na edição 52/2023 do Diário de Justiça Eletrônico do dia 21 de março.
Caso não haja propostas nesta segunda chamada a ser realizada no dia 3 de maio, ocorrerá uma terceira chamada presencial e virtual no dia 18 de maio, às 10h, para lances com valor inferior aos 50% de avaliação. A primeira chamada do leilão ocorreu no dia 13 de abril e não houve propostas.
Além da leitura do edital, os interessados ainda podem tirar dúvidas, solicitar informações complementares e agendar visitas aos lotes disponíveis para venda por meio dos contatos disponíveis no edital: o e-mail [email protected], o telefone e WhatsApp 81 99735-6844, e o escritório do leiloeiro no endereço Rua Tabira, 157 – Boa Vista, Recife/PE.
Confira os bens disponíveis:
Lote 01: ENGENHO CACHOEIRA – 266,4169 hectares
AVALIAÇÃO: R$ 4.166.198,00
Gleba de terra com benfeitorias (casas e estrada vicinal): objeto do mesmo, a 3km da BR 101, município de Ribeirão, com uma área de 266,4169 hectares, cadastrado no INCRA sob o nº 232.157.262.757-6, devidamente registrado às fls. 35 do Livro nº 2/D, matriculado sob o nº 307.
Lote 02: ENGENHO BUSCAÚ – 84,8 hectares
AVALIAÇÃO: R$ 1.272.000,00
Terreno próprio, limitado ao sul com o Engenho Paris, ao leste com o Engenho Contra Açude, ao oeste com a 1ª parte que tocou a Benedito de Siqueira Portela e ao norte com a 3ª parte pertencente a Delfim de Araújo Portela, com área de 84,8 hectares, matrícula nº1027, devidamente registrada à época no Cartório Único de Notas e Registros de Moreno-PE.
Lote 03: ENGENHO BUSCAÚ – 38,5 hectares
AVALIAÇÃO: R$ 577.500,00
Terreno próprio, confrontando ao sul com o Engenho Furnas, ao leste com a granja nº03, ao oeste com a propriedade Engenho Capim Açu e com a granja nº 01 e ao norte com a granja de propriedade de Manoel Herminio da Silva. com área de 38,5 hectares, matrícula nº 1031, devidamente registrada à época no Cartório Único de Notas e Registros de Moreno-PE.
Lote 04: ENGENHO BUSCAÚ – 113 hectares
AVALIAÇÃO: R$ 1.695.000,00
Terreno próprio, limitado ao sul com a 1ª parte de Benedito de Siqueira Portela e a segunda parte atualmente pertencente a Henrique da Paz Portela, ao leste com o Engenho Contra Açude, pertencente a Laisa, Engenho Cumrarú e Engenho Brejo, pertencente a usina Jaboatão, ao oeste e ao norte com a 4ª parte que tocou a José de Siqueira Portela, com área de 113ha (cento e treze hectares), matricula nº 1032, devidamente registrada à época no Cartório Único de Notas e Registros de Moreno-PE, cadastrado no INCRA sob o nº231.037.000.876-7.
Lote 05: ENGENHO TOBÉ – 112,5 hectares
AVALIAÇÃO: R$ 1.687.500,00
Imóvel Rural gleba de terra com área de 112,5 hectares, sem benfeitorias, objeto do mesmo, fica próximo da PE 037, bem como fica as margens e é cortado pela Rodovia Federal BR 101, município do Cabo de Santo Agostinho, Estado de Pernambuco, conforme registro lavrado na Ficha 01 do Livro 02 na Matrícula nº 1.402, inscrito no INCRA sob o nº 231.010.004-170. Uma cota ideal correspondente a 1/4 desmembrada da propriedade RURAL denominada ENGENHO TOBE situado no município de Cabo-PE. Área: 112,5ha. Município: Cabo – PE.
Serviço: Leilão de cinco lotes da massa falida da Usina Estreliana
2º Leilão (Presencial e Online) – 03 de maio de 2023, às 10h, lances de no mínimo 50% do valor da avaliação.
3º Leilão (Presencial e Online) – 18 de maio de 2023, às 10h, lances a serem analisados pelo Juízo.
Confia o edital do leilão neste link
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