As vendas de imóveis novos aumentaram, em média, 18% no primeiro semestre deste ano, comparando com o mesmo período do ano passado, segundo o presidente da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), Luiz França. Na mesma base de comparação, os lançamentos cresceram, na média, 3%. No Nordeste, somente Fortaleza ficou entre as cinco capitais com o maior número de lançamentos. Ele afirma que o setor está otimista para o segundo semestre deste ano.
A capital que mais teve lançamentos no setor imobiliário foi o Rio de Janeiro com uma alta de 69,7% no primeiro semestre deste ano, contra o mesmo período do ano passado. As outras quatro cidades que mais registraram lançamentos imobiliários foram: Goiânia (65,4%), Fortaleza (25,3%), Porto Alegre (18%) e Belo Horizonte com um acréscimo de 4%.
Já as capitais que lideraram as vendas de imóveis feitas por incorporadoras foram: Rio de Janeiro (36,8%), Goiânia (31,7%), Curitiba (20,7%), São Paulo (18,2%) e Porto Alegre com uma alta de 15,5%, comparando o primeiro semestre deste ano com o mesmo período de 2021, segundo o levantamento da Abrainc.
“Os estoques estão caindo e os lançamentos aumentando. A performance deve melhorar no segundo semestre deste ano. E existe espaço para o cliente se financiar”, diz Luiz França. As obras da construção civil desempenham um papel importante na economia brasileira, chegando a gerar 7% do Produto Interno Bruto (PIB) do País. No primeiro semestre deste ano, o PIB da construção civil cresceu 9,5%, comparando com o mesmo período de 2021. Segundo a Abrainc, 14% dos empregos formais do País gerados em julho último vieram da construção civil.
Outro número da Abrainc que aponta para o otimismo: 89% das incorporadoras imobiliárias responderam que vão fazer lançamentos nos próximos 12 meses, de acordo com o levantamento da entidade. Este otimismo é provocado pelos sinais de que a inflação começa a perder força, o Índice Nacional da Construção Civil (INCC) – que, como o nome diz indica os custos do setor – começa a cair. Ainda no mesmo levantamento, 80% dos empresários do setor disseram que vão continuar comprando terrenos nos próximos 12 meses. A Abrainc representa mais de 60 entidades que atuam no setor.
