A semana começa com a expectativa do leilão de um ícone da arquitetura pernambucana: o edifício Holiday. Um dos primeiros arranha-céus a ser construído no Recife, o imóvel vai a leilão na próxima quinta-feira (30/11), às 11h. O lance mínimo é de R$ 35.731.026,76 nesta primeira chamada.
O leilão do imóvel foi autorizado, no dia 5 de dezembro de 2024, em decisão da 7ª Vara da Fazenda Pública da Capital no processo nº 0013676-17.2019.8.17.2001, de autoria da Prefeitura do Recife. O juiz de direito Marcos Garcez, titular da unidade, determinou a venda do Holiday em função do seu estado de abandono e decadência e risco para a sociedade. Caso não haja ofertas de compra nessa primeira tentativa, haverá um segundo leilão no dia 20 de fevereiro, às 11h, com lance mínimo de R$ 21.438.616,05.
O edifício, que foi construído em 1956 para abrigar a classe média, combinava habitação e comércio, e fica localizado no bairro de Boa Viagem, no Recife (PE), entre a Avenida Conselheiro Aguiar e a Rua dos Navegantes. A área é muito valorizada do ponto de vista imobiliário.
Desocupação do Holiday
Com formato de meia-lua, o prédio possui 17 andares, 442 apartamentos tipo studio de 1 quarto, 34 apartamentos de 2 quartos e 17 lojas comerciais. O Holiday foi desocupado totalmente em 2019, devido a problemas em sua estrutura. Três mil famílias residiam nos apartamentos na época e saíram da edificação.
O edital foi publicado no Diário de Justiça de Pernambuco e no Diário Nacional da Justiça Eletrônico. De acordo com o arquivo, pessoas físicas e jurídicas podem se inscrever até o dia 28 de janeiro para participar dessa primeira chamada e oferecer lances, desde que entreguem a documentação exigida.
No documento, também está definido que o futuro arrematante não poderá demolir o Holiday. A regra obrigatória atende à decisão do desembargador Antenor Cardoso, que estabeleceu a proibição da demolição do prédio como item do edital. O edital estabelece ainda as reformas de recuperação do edifício serão custeadas exclusivamente pelo arrematante e deverão seguir as diretrizes do Plano Diretor do Recife.
O valor de alienação foi resultado de avaliação judicial do edifício Holiday concluída no dia 13 de abril de 2024. O laudo indicou o valor de R$34.924.000,00 e foi atualizado pela tabela do ENCOGE, chegando ao valor final de R$35.731.026,76.
A venda do prédio ocorrerá exclusivamente de forma virtual no site www.lancecertoleiloes.com.br, do leiloeiro público oficial Luciano Resende Rodrigues.
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