O empreendimento foi protocolado na CVM a fim de oferecer mais transparência e segurança aos investidores que irão construir, no histórico Bairro do Recife, na capital pernambucana, o primeiro hotel da rede Hilton no Nordeste
Por Etiene Ramos
A Revpar Incorporações e a MUV Empreendimentos deram mais um passo para valorização do Motto by Hilton Recife, que será construído no Bairro do Recife, com investimento de R$30 milhões e inauguração prevista para 2024. Este mês, o empreendimento foi protocolado na Comissão de Valores Mobiliários (CVM), autarquia do Ministério da Economia que fiscaliza, normatiza e disciplina o mercado de valores mobiliários no Brasil, com o objetivo de dar mais transparência e segurança aos futuros investidores.
Isso porque o Motto by Hilton Recife, anunciado no final de junho, será construído no regime de condo-hotel, que cria um condomínio para uso exclusivo como hotel. Os condôminos investem na construção e tornam-se donos da sua unidade com escritura individual, mas cedem o uso exclusivamente para operação hoteleira. O resultado da receita do hotel, o que inclui a exploração comercial das áreas comuns como rooftop e café-boutique, descontadas as despesas, será compartilhado entre os proprietários.
“Somos o primeiro grupo do Nordeste a lançar este modelo de negócio, lastreado no imóvel, com autorização da CVM. Demos entrada no protocolo de registros e vamos atender todas as exigências da CVM que incluem cálculos de taxa de retorno e rentabilidade média, além de informações de mercado para que os investidores possam tomar uma decisão embasada, com o aval da CVM”, explica Danilo Canuto, CEO da Revpar Participações.
Primeiro hotel do Nordeste com a marca Motto by Hilton – que assinará o primeiro do Brasil, em São Paulo – o hotel terá 132 apartamentos e será operado pela Atlântica Hotels International, maior administradora hoteleira multimarcas da América do Sul. Mesmo com a força das marcas envolvidas e a expectativa do sucesso financeiro do investimento, Canuto considera importante o registro na CVM. “É uma ação para que o produto seja colocado no mercado de forma responsável, com muita transparência, para dar mais segurança ao investidor”, reforça.
A previsão dos empreendedores é fechar o grupo de condôminos até dezembro e, em janeiro, instalar o condomínio para dar prosseguimento ao projeto. Cada unidade será comercializada a partir de R$236 mil, com parcelamento em até 36 meses.
O Motto by Hilton é uma bandeira da icônica marca Hilton, criada para locais como o Bairro do Recife, com um centro histórico vivo e integrado ao desenvolvimento urbano. São hotéis lifestyle, que estimulam a convivência dos hóspedes com a cidade, oferecendo tecnologia de ponta nas instalações aliada ao padrão de qualidade da rede, mas em unidades compactas, com design que valoriza a cultura e os atrativos locais.
A localização privilegiada, próxima ao Porto Digital, que reúne multinacionais e startups de tecnologia em armazéns do Porto do Recife e casarões seculares, o hotel terá espaços abertos ao público como um café-boutique com estilo de coworking, e uma proposta de hospedagem mais versátil, com quartos que poderão ser unificados e compartilhados por famílias ou grupos de trabalho. Na vizinhança, espaços culturais como o Museu do Sertão e o Passo do Frevo, além da proximidade com as praias e centros de convenções deverá atender o turismo de férias e o de negócios. Como não será de alto-luxo, a proposta do Motto By Hilton Recife tende a complementar outros empreendimentos hoteleiros, de moradia e negócios que estão em construção no Bairro do Recife.
