A proptech pernambucana foi uma das selecionadas do Nordeste para fazer parte do time do Scale-up Endeavor neste segundo semestre do ano
Por Juliana Albuquerque
Com pouco mais de um ano de sua fundação, a proptech pernambucana Minha Casa Financiada, que se popularizou comprovando que construir pode ser até 50% mais barato do que comprar um imóvel pronto, vai atuar também com financiamentos próprios. A projeção é de que as linhas privadas movimentem R$ 1,5 bilhão em 2022, alcancem R$ 2,5 bilhões em 2023 e cheguem a um total de R$ 5 bilhões até 2024. O financiamento é válido para aquisição de terreno e construção, o que inclui a aquisição de lotes residenciais, mercado em franca expansão desde o início da pandemia.
Para atuar também como instituição financeira (até aqui, a startup se monetizava exclusivamente conectando tomadores de crédito com a Caixa e com uma base de cerca de 3.000 construtores cadastrados em sua plataforma), a Minha Casa Financiada buscou parceria com uma empresa habilitada pelo Banco Central a atuar como Sociedade de Crédito Direto (SCD). “Ela securitiza os valores negociados entre nós e os clientes, garantindo as lisuras no processo para ambas as partes, e nós repassamos o montante contratado pagando ao parceiro um fee por operação”, explica Vinicius Motta, sócio e cofundador da Minha Casa Financiada.
“O objetivo é proporcionar uma experiência mais rápida, inteligente e flexível aos brasileiros se comparada aos grandes bancos, que historicamente exigem muito mais documentos e comprovações de renda por não conhecerem seu público”, afirma Diego Carielo, sócio e cofundador da Minha Casa Financiada.
Diferente dos financiamentos disponíveis em bancos, as linhas de crédito oferecidas a pessoas físicas pela Minha Casa Financiada são mais flexíveis, podendo não só destravar valores mais altos como atender um público desacreditado pelos bancos, uma vez que aceitam comprovação tanto de renda formal quanto de renda informal como complemento da carta de crédito, por exemplo. “Com a maior agilidade no processo, a previsão é que o tempo para o dinheiro entrar na conta bancária dessas pessoas ocorra em torno de uma semana”, detalha Vinícius Motta, da Minha Casa Financiada.
Aceleração
Com menos de dois anos de operação e já faturado R$ 27 milhões nesse período de existência, a Minha Casa Financiada foi uma das selecionadas do Nordeste para fazer parte do time do Scale-up Endeavor neste segundo semestre do ano. O programa tem como objetivo acelerar as empresas que mais crescem no Brasil. “Creio que é uma oportunidade única para a Minha Casa Financiada, visto o crescimento das proptechs no mercado e as históricas taxas de juros. Somado a isso, com as conexões adquiridas, poderemos chegar mais longe e mais rápido”, destaca Vinícius Motta.
