O setor imobiliário de Caruaru, no Agreste pernambucano, atravessa um período de forte expansão, refletindo a tendência de verticalização das moradias. Segundo o IBGE, o percentual de apartamentos ocupados na cidade, em relação ao total de domicílios, cresceu 198,3% entre 2010 e 2022. Em 2010, os apartamentos representavam 9,1% dos domicílios da cidade; em 2022, esse percentual saltou para 18,8%, superando a média nacional (14,7%) e os índices regional (9,2%) e estadual (11,3%). Em termos absolutos, o número de apartamentos passou de 8.728 unidades (2010) para 26.038 (2022).
Estudo da Universidade Federal de Pernambuco (UFPE), realizado em 2024, com base em dados da Associação Comercial e Empresarial de Caruaru (ACIC), revela que há atualmente mais de 60 projetos imobiliários em andamento no município. O mercado da região conta com 184 construtoras, que têm vivenciado um cenário de aquecimento, impulsionado pela valorização dos terrenos, que atingiu 700%, segundo o Crea-PE. O crescimento do setor está ligado à localização estratégica de Caruaru, que atrai trabalhadores e estudantes de aproximadamente 50 municípios do entorno, incluindo cidades de Pernambuco e da Paraíba.
Quatro quartos em Caruaru
Seguindo essa tendência, a ACLF Empreendimentos lançou em Caruaru o Sky Concept Living, no bairro de Indianópolis, voltado para o público de alto padrão. O empreendimento conta com unidades de 128 m², distribuídos em quatro quartos, sendo duas suítes, e dois banheiros (um de serviço). O projeto oferece estrutura de lazer completa, incluindo uma lareira ao ar livre próxima às piscinas. A localização é um dos diferenciais, situando-se próximo ao Shopping Caruaru, com acesso facilitado a comércios, serviços de saúde e instituições de ensino.
O empreendimento tem valor de metro quadrado a partir de R$ 6,1 mil. Imobiliárias interessadas em conhecer o projeto e participar das experiências promovidas pela construtora podem agendar visitas no estande de vendas, localizado na Avenida Projetada 3, Indianópolis, Caruaru.
Para apresentar o empreendimento, a construtora promove visitas gastronômicas para pequenos grupos de interessados, oferecendo uma experiência sensorial imersiva no apartamento decorado. Segundo Camila Peixoto, gerente de marketing da ACLF, a estratégia tem gerado bons resultados. “A conversa em torno dos pratos servidos pelo chef Juan Acosta cria um clima descontraído, ideal para destacar os diferenciais do Sky”, explica.
Com 25 anos de atuação no mercado imobiliário, a ACLF Empreendimentos é a terceira maior do estado e possui um portfólio com 18 empreendimentos e cerca de 8.000 unidades habitacionais, além do Paulista North Way Shopping, na Região Metropolitana do Recife. Em 2023, a empresa recebeu a Certificação NDT 1 (Nível de Desempenho Técnico) da Caixa Econômica Federal, reconhecimento pela qualidade e eficiência de seus projetos.
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