Construído com a proposta de atender ao público das classes A e B, o Parque Shopping Maceió completa 11 anos na quinta-feira (7). O centro de compras já anunciou um investimento de R$ 55 milhões em uma ampliação que está influenciando na corrida imobiliária em Cruz das Almas. O bairro viu crescer nos últimos anos a demanda por novos imóveis nos arredores do shopping, além de outros investimentos em infraestrutura.
O Parque Shopping Maceió abriu suas portas em 2013 com um investimento inicial de R$350 milhões. Sua chegada influenciou significativamente no crescimento da cidade e gerou impacto na economia. Ele possui 100 mil m², um projeto arquitetônico moderno e vista para o mar, com 200 lojas, 15 marcas internacionais, praça de alimentação, cinema, academia, centro médico, policlínicas e estacionamento para 2.000 vagas.
O projeto de expansão está previsto para 2025 e a expectativa é que sejam inauguradas mais 45 novas lojas, em um espaço de 5.500 m² de Área Bruta Locável (ABL), além de uma passarela iluminada e coberta, que vai ligar o piso L3 do empreendimento a prédios residenciais, comerciais e a um hospital no bairro de Cruz das Almas. Um investimento na ordem de R$ 55 milhões na sua primeira expansão.
Além da parte comercial, cinco novos restaurantes chegam na unidade. Um deles é o alagoano Maria Antonieta, especializado em massas, que estreia sua primeira unidade em shopping center. Também estão previstos o restaurante recifense Tio Armênio, que mistura a culinária portuguesa e brasileira, o Coco Bambu e o Madero Steak House. A lista de novos restaurantes previstos se encerra com a Ruca Confeitaria, especializada na cozinha francesa.
A superintendente do shopping, Isabella Alencar, considera que a expansão vem para reforçar a solidez do empreendimento em Alagoas, contribuindo significativamente para o desenvolvimento econômico do Estado, além de proporcionar mais oportunidades de emprego e geração de renda.
“Em 11 anos, o Parque Shopping teve um papel importante na economia e na vida dos alagoanos, seja oferecendo oportunidades de trabalho, impulsionando o turismo ou na experiência de lazer e consumo dos clientes. Certamente, a ampliação vai possibilitar ainda mais crescimento urbano e econômico, não só da Região Norte da capital, mas de todo o Estado”, ressalta.
Shopping impulsionou crescimento imobiliário
A chegada do Parque Shopping ao bairro de Cruz das Almas impulsionou a construção de avenidas, condomínios residenciais e outros empreendimentos, o que colocou o bairro como um dos mais procurados para se morar em Maceió.
Segundo o índice Fipezap, elaborado pela Fundação Instituição de Pesquisas Econômicas (Fipe), o preço médio do metro quadrado no bairro no mês de setembro ficou em R$ 8.990, sendo o quinto mais caro de Maceió.
A proximidade com outros bairros da orla, acesso ao Litoral Norte pela AL-101 Norte e ligação com bairros da parte alta posicionam de forma estratégica o bairro e diversos empreendimentos estão sendo lançados no local.
A Unimed está investindo mais de R$ 150 milhões na construção de seu novo hospital, com capacidade de 250 leitos, além de dez salas cirúrgicas e uma unidade de trauma e emergência 24h. O novo hospital ficará em um terreno ao lado do Parque Shopping e terá ligação com o centro de compras por meio de uma passarela.
A construtora MRV anunciou recentemente seu terceiro empreendimento no bairro. Serão construídos prédios com propostas para conseguir atender diversos públicos. O Sensia tem como foco famílias de classe A, o Mirante da Praia foca em um conceito class e o Mirante dos Coqueiros é enquadrado no programa Minha Casa, Minha Vida.
Segundo a MRV, a construtora investirá mais de R$ 2 milhões em melhorias na infraestrutura na área próxima ao empreendimento, contemplando obras de rede de drenagem, pavimentação, sinalização viária, paisagismo e calçadas.
“Atualmente, um a cada 73 maceioenses tem um MRV para chamar de seu. A capital tem o metro quadrado mais valorizado do país e a Companhia registra números importantes, que justificam os investimentos e o objetivo de oferecer moradia de qualidade, dentro do programa federal de incentivo à casa própria”, avalia Leandro Pinho, gestor comercial da MRV em Alagoas.
Outra construtora que vem apostando no crescimento da região é a Moura Dubeux, que lançou um condomínio de alto padrão. Homero Moutinho, diretor regional de incorporações da Moura Dubeux, destaca a importância da região para o setor. “Cruz das Almas se consolidou como um dos principais vetores recentes de crescimento em Maceió. O bairro tem uma localização privilegiada, próximo à orla e a importantes vias de acesso, o que facilita a mobilidade e agrega valor aos empreendimentos”, destacou.
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